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规定居民不承担供热计量改造费用

2020-08-16 08:38

童先生强调,这次改造,仅仅是“串联改成并联”,并不是所谓的“分户计量改造”。“我们找了个施工队核价,小区管网连带业主家里的散热器总共需要100多万元,小区业主有200多户,平均下来,合每平方米90元。”

业主投诉小区改暖气管道物业向业主收费

“不是说分户计量改造不用用户掏一分钱吗?可是我们小区物业却要向我们每家收八九千元。”昨天,郑州市管城区商城花园小区居民曹先生向大河报记者爆料,去年年底,郑州市出台《关于进一步推进供热计量改革工作的实施方案》,规定居民不承担供热计量改造费用,而他们小区的物业却向业主收取管网改造费用,“这算不算违规?”

经查,商城花园小区并不在“分户计量”试点小区名单。这位负责人说,该小区物业公司推行“串联改并联”是因为管网过于老化,如不改造会影响今年冬天供暖。但是需不需要交钱改造管网,还需要全体业主决定。另外,这个小区可以申请“分户计量”改造,符合条件的话,政府可以免费为这个小区进行改造。

昨天下午郑州市供热计量改革领导小组提供的信息显示,去年和今年,郑州市已经有19个小区实施免费分户计量改造。

政策链接

记者调查,向供热部门申请成为分户计量试点可“免单”

2012年,对鑫苑名家三期、亚新美好时光、紫燕华庭、瑞景花园、好望角、嵩山花园、军干二所、龙源新城、郑集小区、湖光苑二期10个项目实施供热计量及节能改造,改造内容包括室内供热系统计量及温度调控改造、热源和供热管网热平衡改造两部分,共计改造面积70.5万㎡。

昨天下午,记者联系到郑州市商城花园小区物业负责人童先生。他说,这个小区是个老旧小区,已经建成十多年,管道滴漏严重,急需改造。郑州市供热公司已经多次下达整改通知。

物业所言是否属实?老旧小区如何申请免费实施分户计量?

记者调查申请成为分户计量试点才能免费管网改造

郑州市供热计量改革领导小组有关负责人说,郑州市已实施分户计量试点的小区主要是2007年之前的“节能建筑”,主要原因是节能建筑有外墙保温,实施“分户计量”后会降低热费;而非“节能建筑”的老房子实施分户计量后热费很难降低,达不到试点推广的效果。老旧小区可以向供热部门申请分户计量试点,待批准后可以免费实施管网改造。

接到曹先生举报后,记者又联系到该小区多名业主,证实这个小区物业因为小区管网改造,向业主收费。

去年年底,郑州市出台《关于进一步推进供热计量改革工作的实施方案》(以下简称《方案》),规定对郑州市达到节能50%强制性标准的2010年11月30日前竣工验收交付使用的既有建筑全部完成供热计量改造,同时业主不用掏钱。

最新进展

2013年,正在对森林半岛一期、天下城二期、天下城三期、大河春天、金海怡景苑、阳光四季园、717住宅小区、后301住宅小区、颍河花园9个小区共计61.11万㎡进行改造,目前已经招标完毕,正在投入施工。

记者调查发现,该小区并没有纳入分户计量改造试点小区,物业方面称小区推行的仅仅是“串联改并联”,并不是“分户计量改造”。